新年即将到来，新一轮的交房热潮也即将到来。交房过程中，最重要的一个环节就是验房。新房如何验房？相信很多人都会手足无措。下面艺峰空间装饰总结了新房验房注意事项，大家快来围观啦！
       1、地面是否平整
       用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

       2、墙面是否有裂痕
       检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。

       3、墙面是否有空鼓

       4、门窗安装轨道是否顺畅
       在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是常开窗的亲们，一定要注意能否关严实。另一方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。

       5、进户门是否有磕碰和刷漆
       需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。 进户门磕碰痕迹。 

        6、阳台设备无破损
        验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

        7、层高不能低于2.8米
        作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
        8、给水是否配套齐全
        在检查给水方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全。
        9、排水是否正常
        有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。 

       10、电气是否与买的数量一致
        首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。
        11、预留洞是否合理
        首先要查看客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。

       12、强电、弱电
       在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦)，用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
       13、检查室内的平整度
        如何检查室内的平整度的三大方法：
       (1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
       (2)目测大致地平。
       (3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。 

      14、检查门窗垂直度
      (1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
      (2)门插是否插入得太少？门间隙是否太大(特别门锁的一边)。
      (3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。
      (4)窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。
      (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。
      (6)开关窗户是否太紧？可否妥当关上。
       以上是温江工装公司小编总结的新房验房注意事项！更多有关温江装饰公司哪家好 温江装修公司装修知识    装修案例请继续关注        温江好的装修公司                 四川艺峰空间装饰官网http://www.yf-kj.com.cn/       
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