辛苦打拼，买下一套房，后面肯定最期待的就收房那一刻。但很多业主不知道该怎么验收房子，担心收房后才发现问题，没有让地产方工程部及时整改等。小编特意整理一份资料出来，希望能帮助到您。

　　1、收房时候建议购房者可以看看开发商这个项目是不是有备案文书的复印件，这样也可以确认一下这个项目是不是合法的建筑。另外就是要让开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保修书》。

　　2、收房时候一定要注意卫生间的检查，卫生间漏水也是很常见的事情，所以可以用塑料袋装上沙子，让后在放置到地漏上，在卫生间放上一些水，过24小时之后在到下一层的房屋中的卫生间看看顶部是不是有漏水的现象，同时也能够检测一下自己家的卫生间的顶部是不是有漏水的情况。

　　3、要注意敲打一下墙面或者是地面看看是不是有空裂的现象，如果是有听到“空空”的声音，那么就是说明有缝隙，需要进行返工处理，如果听到的声音是沉闷的碰击声，也就说明所敲打部位是没有问题的。

　　4、如果购房者购买的房子位于顶层，那么房屋顶部是不是有渗漏的问题也是要注意核查的一部分。

　　5、要注意检查房屋的阳台是不是有裂缝，这是很危险的一个事情，这说明是房屋的结构有问题，因此才会在阳台反应出来，如果发现房间和阳台连接的地方有裂缝出现，那么很有可能是阳台可能会出现断裂的先兆，这个时候一定要立即通知相关单位来处理。

　　6、查一下上下水管是不是有渗、堵、漏的情况，这个时候只需要打开水龙头，要注意让水流的大一些，并且要急一些，一方面可以检查一下水压，另外就是可以看清楚排水的速度。

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